Location Locaux/Biens immobiliers - 424 m² - Nantes 44000
Référence : 886815
Description :
Au 10 rue de Jemmapes, au coeur de Nantes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès et du Lieu Unique, ensemble immobilier indépendant d'environ 424 m² de surface utile sur deux niveaux. L'immeuble dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée, de la climatisation, de faux plafonds, de sanitaires, et d'une terrasse aménagée dans une cour intérieure avec pergola et deck. Il bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol, avec rampe dédiée. La configuration convient aux activités tertiaires, aux professions libérales, aux cabinets de conseil ou à certaines activités commerciales, selon le projet. Accès : lignes de bus de la Cité des Congrès à 2 minutes à pied, tramway Bouffay à 6 minutes, gare de Nantes à 13 minutes. Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 80 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 6 667 EUR hors taxes par mois (189 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.
6 643 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/ an
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