Location Local commercial - 87 m² - Champigny Sur Marne 94500
Référence : 889251Description :
Sur l'avenue Roger Salengro à Champigny-sur-Marne, local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, au coeur d'un quartier d'habitations. La gare de Champigny (RER A) est proche, ainsi que les autoroutes A4 et A86. Surfaces : 44 m² en rez-de-chaussée, 30 m² au 1er étage et 13 m² en sous-sol, soit 87 m² au total. Le local est aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et aux normes des établissements recevant du public. Il est équipé d'un rideau de fer. Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer payable par trimestre, soumis à la taxe sur la valeur ajoutée. Loyer : 13 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 1 083 EUR hors taxes par mois (149 EUR par m² et par an). Provisions pour charges : 0 EUR. Taxe foncière : 1 272 EUR par an. Droit d'entrée : 20 000 EUR hors taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 8 000 EUR hors taxes. Rédaction d'acte : 1 200 EUR hors taxes. Disponibilité : immédiate.
1 080 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/ an
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC,
en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces.
SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste.
En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie



















