SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location deux surfaces de bureaux indépendantes, idéalement situées à proximité immédiate de Lille et des principaux axes autoroutiers. La première surface développe environ 380 m² et bénéficie d'espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon les besoins de votre entreprise. La configuration des locaux permet la création d'espaces en open space, de bureaux individuels, de salles de réunion ou encore d'un accueil dédié à votre clientèle. Une seconde surface indépendante de 300 m² en rez-de-chaussée est également disponible, offrant une solution complémentaire ou autonome pour les entreprises recherchant une implantation flexible. L'ensemble profite de prestations recherchées, notamment : Places de parking privatives ; Porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques ; Locaux lumineux et modulables ; Excellente accessibilité routière ; Environnement tertiaire dynamique ; Possibilité d'exploitation en ERP (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier