Au coeur du Quartier Central des Affaires, les locaux bénéficient d'une implantation recherchée à proximité immédiate de Madeleine et Saint-Lazare, dans un environnement tertiaire et commercial particulièrement dynamique. Les bureaux offrent une configuration mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, de beaux volumes et une bonne luminosité. Ils bénéficient surtout d'un patio central sous verrière, apportant lumière naturelle et caractère à l'ensemble. Les locaux sont proposés en l'état, permettant au futur utilisateur de réaliser un aménagement correspondant directement à ses besoins. Les principaux atouts et points de vigilance relevés dans l'étude sont notamment le patio, les volumes et la luminosité, avec des finitions à moderniser sur les sols, peintures et éclairages.