Location T4 - 95 m² - Nancy 54000

Référence : 5596
1 salle de bains / eau
4 pièces
95 m² habitables
3 chambres

Description :

À LOUER – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING – AVENUE DE LA LIBÉRATION Situé avenue de la Libération, au sein de la résidence Le Clos des Amis, récente et particulièrement calme, cet appartement T4 vous séduira par son environnement verdoyant et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon et d'une cuisine intégrée et équipée comprenant des meubles de rangement, des plaques de cuisson, un four, une hotte et un réfrigérateur. Une buanderie complète l'espace fonctionnel du logement. L'espace nuit dispose de trois chambres avec parquet , dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Un double emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un logement spacieux et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Louer oui mais à honoraires réduits ! A titre d'information, notre client locataire bénéficie d'une remise d'un tiers sur les honoraires. Le montant des honoraires tient compte de la réduction. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/”

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
128 kWh/m²/an
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€
Année de référence des prix utilisés : 2015
Prix - charges comprises
995 €/mois

Dépot de garantie : 905 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 603 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 315 €. Etat des lieux : 288 €

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

4.5 / 5
EXCELLENT

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