Location T4 - 89 m² - Nancy 54000

Référence : 5302
1 salle de bains / eau
4 pièces
89 m² habitables
3 chambres

Description :

À LOUER – APPARTEMENT T4 – RÉSIDENCE LE CLOS DES AMIS Situé avenue de la Libération, au sein de la résidence récente Le Clos des Amis, cet appartement vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon, ainsi que d'une cuisine équipée comprenant des plaques de cuisson, un four et un réfrigérateur. Un cellier complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. L'espace nuit dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, au sein d'une résidence récente et soignée, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chez Cabinet DEVAUX les honoraires réglés par les locataires (Dossier, rédaction du bail et Etat des Lieux) sont réduits ! A titre d'information, notre client locataire bénéficie d'une remise d'un tiers sur les honoraires. Le montant des honoraires tient compte du plafonnement loi ALUR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/”

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
121 kWh/m²/an
33 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
33 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
930 €/mois

Dépot de garantie : 860 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 573 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 303 €. Etat des lieux : 270 €

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

4.5 / 5
EXCELLENT

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