Type 4 en duplex avec 2 parkings - Secteur Schramm à ArrasSitué dans le très recherché secteur Schramm à Arras, à proximité des commodités, découvrez ce spacieux appartement de type 4 en duplex, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.Le logement se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous profiterez d'une vaste troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un WC.Ce duplex offre des prestations particulièrement appréciées avec sa cuisine ouverte équipée, ses deux espaces sanitaires répartis sur les deux niveaux et sa grande chambre à l'étage bénéficiant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives, un véritable avantage dans ce secteur prisé d'Arras.Attention : en complément du loyer affiché, prévoir 230 € de provisions sur charges mensuelles, comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts.Un bien rare sur le secteur Schramm, idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, du confort et une localisation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr