Location Maison - 84 m² - La Chapelle Sur Erdre 44240

Référence : 24_0420_01_0012
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
84 m² habitables
3 chambres

Description :

Cette charmante maison proche de l'espace culturel Capellia située sur la commune de la Chapelle sur Erdre, à proximité des commerces et des commodités, ainsi que de la ligne de bus n°86, vous garantira confort et sérénité en vous offrant une entrée ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi que son espace cuisine, un grand wc avec lave mains. Vous apprécierez sa jolie terrasse ainsi que son jardin. A l'étage, la maison est composée de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques et des wc séparés. Le chauffage est individuel électrique BBC au sol. Un garage complète ce bien. //IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “candidater en ligne” puis laissez vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
88 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1150
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 180 €/mois

Dépot de garantie : 1152 €

Provision pour charges : 28,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1105 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Espaces verts
2) Visite, dossier et bail : 849 €. Etat des lieux : 255 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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