Location T4 - 110 m² - Angers 49000

Référence : 23_1419_01_0001
1 salle de bains / eau
4 pièces
Électricité / individuel
110 m² habitables

Description :

Situé Place Lafayette, découvrez ce spacieux appartement T4 de 110 m² entièrement rénové (sols, peintures et cuisine refaits à neuf). Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'un grand séjour lumineux avec balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une belle chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite individuellement à l'électricité. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"Candidater en ligne\", toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
136 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2120€
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
1 400 €/mois

Dépot de garantie : 1350 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1221 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 888 €. Etat des lieux : 333.3 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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