Location T4 - 102 m² - Lens 62300

Référence : 17_1025_01_0001
2 salles de bains / eau
4 pièces
Électricité / individuel
102 m² habitables
3 chambres

Description :

Idéalement situé en plein cœur de Lens, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte carrelée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un coin douche et deux WC pour un confort optimal au quotidien.Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes ainsi que d'une cave, des atouts rares en centre-ville.Le logement est équipé d'un chauffage électrique, du double vitrage et de volets, garantissant confort et isolation.À proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du centre-ville de Lens.À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC, cliquez sur “ CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
94 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1298€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 045 €/mois

Dépot de garantie : 950 €

Provision pour charges : 95,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1140 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 829 €. Etat des lieux : 310.93 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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