Location T3 - 60 m² - Gujan Mestras 33470

Référence : 57_1996_01_0027
1 salle de bains / eau
3 pièces
Gaz / individuel
60 m² habitables
2 chambres

Description :

À louer – T3 neuf avec balcon et parking à Gujan-MestrasSoyez parmi les premiers occupants de ce beau T3 neuf, idéalement situé à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve qui sera livrée début novembre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.Vous profiterez :d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,de deux chambres,d'un agréable balcon de 8,80 m²,d'une salle de bains ,d'une place de parking privative.Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide aux principaux axes. Disponible début novembre 1 place de parking incluse Balcon de 8,80 m² Bien soumis à plafond de ressources et à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier et déposer votre dossier directement via notre site SERGIC.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
40 kWh/m²/an
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 400€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
995 €/mois

Dépot de garantie : 925 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 610 € (2)

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

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