Location T2 - 46 m² - La Madeleine 59110

Référence : 14_0385_01_0061
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Gaz / collectif
46 m² habitables
1 chambre

Description :

Secteur Nouvelle Madeleine, à proximité des transports en commun et des commerces, à cinq minutes des gares de Lille, situé dans une résidence sécurisée. Ce bel appartement vous offre un hall d'entrée avec des placards, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Le chauffage est au gaz, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes sont inclus dans la provision pour charges et font l'objet d'une régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
181 kWh/m²/an
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1030
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
704 €/mois

Dépot de garantie : 552 €

Provision pour charges : 152,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 614 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 472 €. Etat des lieux : 141.77 €

Agence Sergic La Madeleine

4 Rue Jeanne Maillotte

59110La Madeleine

4.5 / 5
EXCELLENT

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