Location T1 - 26 m² - Bordeaux 33000

Référence : 57_1261_01_0766
Cuisine aménagée
1 pièces
Électricité / individuel
26 m² habitables
1 chambre

Description :

Idéalement situé proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram \"Porte de Bourgogne\" (ligne A et C), ce bel appartement de type T1 bis meublé, a été entièrement rénové et équipé ! La chambre comprend un lit double couchage ainsi qu'un grand placard. La salle d'eau privative (avec douche et WC) inclut un lave-linge. L'espace commun de l'appartement comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée avec réfrigérateur, micro-ondes combiné et plaque électrique ainsi qu'un espace salon-salle à manger. Ce bien est disponible à partir du 31/07/2026. Merci de déposer votre dossier directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
288 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511€ et 691
Année de référence des prix utilisés : 2015
Prix - charges comprises
647 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 632€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 639.84€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 632 €

Provision pour charges : 15,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 350 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 269 €. Etat des lieux : 80.77 €

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC,
en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne

vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :