HANGAR / LOCAL ATYPIQUE A FORT POTENTIEL ? IDÉAL ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, MÉDICALE OU PROJET DE LOFT Situé à ARRAS, à proximité de la Cour de Verdun et de la Citadelle Surface : 198m2 Accès sécurisé à code ? stationnement à proximité Vous recherchez un lieu unique pour développer votre activité ou réaliser un projet hors du commun ? Découvrez cet ancien hangar de caractère offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente authentique et une luminosité naturelle remarquable grâce à ses larges ouvertures. Les atouts : - Grand plateau libre facilement modulable - Cachet industriel et matériaux authentiques (bois, pierre, briques) - Belle hauteur permettant la création d'une mezzanine - Structure saine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Accès pratique pour une activité professionnelle ou artisanale Une multitude de projets possibles : Loft Centre médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers...) Studio de Pilates, yoga ou bien-être Espace de coworking ou bureaux partagés Restaurant atypique, bar à thème ou lieu événementiel Atelier d'artistes, showroom ou galerie Studio photo / vidéo Centre de formation ou séminaires Transformation en loft d'exception (sous réserve des autorisations administratives) Son architecture industrielle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare, capable de séduire aussi bien les professionnels que les investisseurs à la recherche d'un projet différenciant. Dossier complet, plans et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr