Vente Pavillon - 146 m² - Montevrain 77144

Référence : IDF53746
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
6 pièces
Pompe à chaleur / individuel
146 m² habitables
4 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

Votre agence SERGIC Bussy a le plaisir de vous proposer, à Montévrain, dans un environnement particulièrement recherché en fond d'impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts, ce beau pavillon familial de 6 pièces parfaitement entretenu et rénové dans un esprit contemporain. Implantée sur un agréable terrain plat entièrement clos de murs, cette maison lumineuse offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 50 m², exposé plein Sud, Un WC indépendant, Un grand cellier/buanderie pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. A l'étage : Une belle pièce palière, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une importante capacité de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que de deux portails et d'un portillon motorisés. Notre avis : une maison clés en main offrant de beaux volumes, une exposition plein Sud sans vis-à-vis, des prestations actuelles et un entretien irréprochable. Un bien confortable et fonctionnel dans un emplacement de qualité, où il est facile de se projeter. Les atouts : fond d'impasse, 4 à 5 chambres possibles, pompe à chaleur, terrain clos, stationnements multiples et proximité immédiate de toutes les commodités.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
177 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2610€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
549 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Bussy St Georges

7 RUE KONRAD ADENAUER

77600Bussy St Georges

Tel. : 33 (0)1 64 66 90 86

4.5 / 5
EXCELLENT

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