Vente Maison - 75 m² - Fleury Merogis 91700

Référence : IDF54196
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
Gaz / individuel
75 m² habitables
3 chambres

Description :

SERGIC vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, offrant une surface habitable de 75 m², idéalement agencée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel, composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace convivial. Trois places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur un terrain de 105 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
64 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
262 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 67.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 64

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Evry

6 ALLEE DES CHAMPS ELYSEES

91000d'Evry

Tel. : 33 (0)1 60 78 90 41

4.5 / 5
EXCELLENT

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