Une exclusivité de Sergic La Madeleine ! Découvrez ce bel appartement de type 3 de 84 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Madeleine, à La Madeleine, un secteur apprécié pour sa proximité immédiate de Lille, son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier attenant, pouvant être ouvert sur le séjour, offre la possibilité d'agrandir encore la pièce de vie selon vos envies. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille. Grâce à ses grandes fenêtres, le logement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle, apportant confort et bien-être au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 219 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau ainsi que le chauffage, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr