Vente T3 - 66 m² - Maxeville 54320

Référence : 6009
Accessible PMR
Cuisine aménagée
3 pièces
Gaz / individuel
66 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

A vendre Appartement 3 pièces avec balcon et parking Hauteurs de Maxéville LIBRE AU 1er MAI 2027 A découvrir sur les hauteurs de Maxéville, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec dégagement et placard desservant une belle pièce de vie composée d'un double séjour. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée, dispose également d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un véritable atout complète ce bien : une grande place de stationnement privative de 21 m² située au sous-sol de la résidence. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contact exclusif au o3 83 35 38 32 ! Copropriété de 146 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
105 kWh/m²/an
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 910€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
169 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 143.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 146

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

Tel. : +33 (0)3 83 35 38 32

4.5 / 5
EXCELLENT

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