Vente T3 - 63 m² - Begles 33130

Référence : OUELC5486
Cuisine ouverte
3 pièces
Gaz / individuel
63 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 3
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée dernier-etage

Description :

MUSSONVILLE ? VACLAV HAVEL ? PONT DE LA MAYE Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et avec un extérieur ? Découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, avec ascenseur. En parfait état, cet appartement vous séduira par son confort, son état général et ses prestations recherchées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Le petit plus qui fait la différence : un cellier de 4 m² directement intégré à l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dernier étage, ascenseur, terrasse, parking, rangements et aucun travaux à prévoir : un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
73 kWh/m²/an
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
199 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 113.83 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 50

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

Tel. : 05 33 89 06 66

4.5 / 5
EXCELLENT

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