En exclusivité 11 rue Eugène Vallin à Nancy Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, venez découvrir ce charmant appartement T2 au cachet préservé, avec cheminée et alcôves. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux double salon-séjour, d'une chambre au calme côté jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout : plus de 30 m² de combles aménageables situés directement au-dessus de l'appartement, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous pourrez ainsi créer un logement d'environ 77 m² Carrez. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite pas de gros travaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur projet de vie ou d'investissement. Le bien est actuellement loué. Double vitrage et volets électrique. Petite copropriété, faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au o3 83 35 38 32. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.