En exclusivité, votre agence SERGIC Amiens vous propose à la vente ce charmant appartement T2 en duplex de 52 m², idéalement situé dans le quartier La Hotoie à Amiens, à seulement quelques pas du parc et de l'ensemble des commodités. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien meublé situé au dernier étage offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine aménagé et équipé. Une terrasse intérieure de résidence est également à disposition. A l'étage, l'espace nuit avec une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un garage privatif est également à disposition. Le chauffage est individuel au gaz. DPE : C Charges annuelles : 1 120 euros Taxe foncière : 1 452 euros Copropriété de 99 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.