Vente T2 - 40 m² - Wattrelos 59150

Référence : HDF5492
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / individuel
40 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC LA MAILLERIE Découvrez ce charmant appartement de type 2 avec balcon et place de parking privative, idéalement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour de 21m² lumineux ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien pour un confort de vie au quotidien. Les + du bien : Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété Environnement calme et recherché Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1124.76 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
124 kWh/m²/an
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 680
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
120 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 93.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 48

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Villeneuve D'ascq

121 Allée des Mannequins (Place de la Maillerie)

59491Villeneuve d'Ascq

Tel. : 33 (0)3 28 35 07 11

4.5 / 5
EXCELLENT

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