Votre agence SERGIC PARIS 8ème vous propose en EXCLUSIVITE ce studio VENDU LOUE : Idéalement situé au coeur de Paris, dans le très recherché 3ème arrondissement, cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue sur le Centre Pompidou et de sa célèbre place en cours de réfection Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce logement situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur la place du Centre Pompidou, sans vis-à-vis, gage d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son emplacement constitue un véritable atout, au coeur d'un quartier vivant et recherché, apprécié pour son patrimoine architectural, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses galeries et ses nombreuses adresses culturelles. Les transports en commun sont également facilement accessibles à moins de 2minutes. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, actuellement loué au prix de 870,62 euros hors charges, avec 83 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 953,62 euros charges comprises. Charges : 189e/mois comprenant chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Contact : Romain Lecesne 06 60 36 18 33 Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.4 euros.