Une opportunité d'investissement à prix attractif ! SERGIC Orléans vous propose un appartement situé au sein d'une résidence étudiante avec services (petits déjeuners, salle de sport, gardien, laverie), au pied du tramway et à proximité immédiate de la nouvelle faculté. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant un loyer annuel garanti : 3 097 euros HT, aucune vacance locative et une gestion simplifiée par un exploitant professionnel sur place. Un investissement clé en main, sécurisé et délégué ! Copropriété de 127 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr