ANGERS DOUTRE EXCLUSIVITE SERGIC Vous cherchez à investir dans le très recherché quartier de la Doutre, venez découvrir ce studio lumineux totalement rénové en 2020. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette aménagée, une salle d'eau moderne et un WC. Un bien rare sur le secteur, proche des commerces, des transports et des universités Le logement est actuellement loué 395 euros/mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer de marché est estimé à 450 euros. Copropriété de 12 lots Charges annuelles de 250 euros Pour la visite n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr